För att bli fastighetsmäklare i Sverige finns specifika utbildningskrav som måste uppfyllas. Dessa krav innefattar både teoretisk utbildning och praktisk erfarenhet.
Mäklare utbildning krav har nyligen genomgått förändringar som träder i kraft 2028, vilket innebär att personer som vill bli fastighetsmäklare behöver vara medvetna om både nuvarande och kommande krav.
Nuvarande utbildningskrav fram till 2027
Den nuvarande utbildningen för fastighetsmäklare omfattar minst 120 högskolepoäng, vilket motsvarar två års heltidsstudier. Utbildningen måste innehålla kurser inom flera specifika områden som är relevanta för mäklaryrket.
Dessa områden inkluderar fastighetsförmedling, civilrätt, fastighetsrätt, skatterätt, ekonomi, byggnadsteknik och fastighetsvärdering. Utbildningen kan genomföras antingen som ett sammanhållet program eller genom att läsa fristående kurser som tillsammans uppfyller kraven. Dessa utbildningskrav gäller för alla som ansöker om registrering som fastighetsmäklare fram till den 31 december 2027.
Nya utbildningskrav från 2028
Från och med den 1 januari 2028 skärps utbildningskraven för fastighetsmäklare. De nya kraven innebär att man måste ha en examen på minst kandidatnivå, vilket motsvarar 180 högskolepoäng eller tre års heltidsstudier.
Examen måste vara inom ett område som har relevans för fastighets- och bostadsmarknaden. Detta är en betydande förändring som höjer den akademiska nivån för blivande fastighetsmäklare. De nya kraven gäller för alla ansökningar som inkommer till Fastighetsmäklarinspektionen efter den 1 januari 2028.
Praktikkrav för fastighetsmäklare
Utöver den teoretiska utbildningen måste blivande fastighetsmäklare genomföra minst tio veckors handledd praktik hos en registrerad fastighetsmäklare. Detta är ett viktigt komplement till studierna som ger praktisk erfarenhet av yrket.
Praktiken kan delas upp på flera perioder om det behövs, men den får inte påbörjas förrän den teoretiska utbildningen är avslutad. Under praktiken får den blivande mäklaren insikt i det dagliga arbetet som fastighetsmäklare och möjlighet att tillämpa sina teoretiska kunskaper i verkliga situationer.
Lärosäten som erbjuder mäklarutbildning
Flera universitet och högskolor i Sverige erbjuder utbildningar som uppfyller kraven för att bli fastighetsmäklare. Bland dessa finns Malmö universitet, Högskolan i Gävle, Karlstads universitet och Kungliga Tekniska Högskolan (KTH).
Dessa lärosäten erbjuder både sammanhållna program och fristående kurser inom de relevanta områdena. Det finns även uppdragsutbildningar som är särskilt anpassade efter Fastighetsmäklarinspektionens krav. För personer som redan har en akademisk bakgrund inom ett närliggande område kan dessa uppdragsutbildningar vara ett effektivt sätt att komplettera sina kunskaper för att uppfylla kraven för registrering som fastighetsmäklare.
Personliga krav utöver utbildningen
Förutom utbildningskraven måste den som vill bli registrerad fastighetsmäklare uppfylla vissa personliga krav. Man får inte vara underårig, försatt i konkurs, ha näringsförbud eller ha en förvaltare enligt föräldrabalken.
En ansvarsförsäkring är också obligatorisk för alla verksamma fastighetsmäklare. Dessutom måste man bedömas vara redbar och i övrigt lämplig för yrket. Fastighetsmäklarinspektionen gör en samlad bedömning av den sökandes lämplighet innan registrering beviljas. Dessa personliga krav är viktiga för att upprätthålla förtroendet för fastighetsmäklare som yrkeskår.
